Propiedades

Entre el Casco Antiguo y la avenida prncipal de Marbella centro y a tan solo 300 metros de la playa, presentamos esta espaciosa vivienda con todo el encanto andaluz y un enorme potencial de reforma. Ubicada en una primera planta orientada al oeste, esta propiedad de 165 m2 construidos ofrece tres amplios dormitorios, un baño completo, una gran cocina independiente y un salón muy luminoso, ideal para crear un espacio acogedor y moderno respetando su esencia original. El edificio, con solo tres viviendas (una por planta), refleja la arquitectura tradicional del casco antiguo, con balcones floridos típicamente andaluces y una atmósfera tranquila y familiar. Además, la propiedad cuenta con un patio interior de uso privado. Aunque necesita reforma, hemos preparado renders de inspiración para ayudarte a imaginar todo su potencial. Su ubicación es inmejorable: rodeada de servicios, a pocos pasos de supermercados, colegios, restaurantes, y lo mejor... ¡la playa está a solo 300 metros! Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una zona con historia, encanto y todas las comodidades del centro de Marbella. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. BRF

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165 m²

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639.000 €

Un refugio con alma en La Perla de La Heredia, Benahavís Al llegar a esta acogedora casa recientemente reformada, te recibe una terraza privada orientada al sur, donde el sol acaricia cada rincón. Al entrar, el corazón de la casa se despliega: un espacioso salón comedor con cocina americana, donde la calidez de los suelos de bambú y la chimenea crean una atmósfera hogareña. La cocina, totalmente equipada con lavavajillas, lavadora, horno, nevera y termo eléctrico, está pensada para quienes valoran tanto la funcionalidad como el diseño. Una práctica despensa en esta misma planta añade comodidad y espacio de almacenaje, cuidando cada detalle de la vida diaria. Al subir las escaleras, la luz natural acompaña el recorrido hasta los dos dormitorios, amplios y luminosos, con preciosas vistas que invitan a despertar sin prisas. Cada uno cuenta con su propio baño en suite, revestido en exquisito tatale marroquí, una elección de diseño que aporta un alma única a los espacios. Uno de los dormitorios incluye además un pequeño vestidor, ideal para mantener el orden. El confort está garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado central independiente por planta y a las ventanas con doble acristalamiento, que aseguran tranquilidad y eficiencia energética. La urbanización La Perla de La Heredia ofrece mucho más que una ubicación privilegiada: dos piscinas con vistas abiertas al campo de golf, las montañas y el mar en el horizonte, una de ellas climatizada para disfrutarla también en los meses más frescos. Este adosado no es solo una vivienda: es un rincón con alma, listo para escribir nuevos capítulos. Ya sea como hogar habitual o como refugio de fin de semana, aquí la vida transcurre con calma, belleza y confort. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 42.900€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 6920-CN1

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104 m²

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429.000 €

Un Refugio Real en La Capellanía, Benalmádena Donde el lujo atemporal, las vistas al mar y la serenidad se encuentran Este villa no es solo una propiedad, es un santuario de espacio, elegancia y confort. Situada en La Capellanía, una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a todo: Benalmádena Pueblo, Fuengirola, campos de golf, colegios internacionales y playas. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 15 minutos. Desde la entrada, un estanque con jardines exuberantes y senderos entre palmeras marcan el tono de la vida tranquila que ofrece esta finca. La propiedad cuenta con aparcamiento exterior para 4 vehículos y garaje cubierto para 3 más. En el corazón del terreno, una piscina con vistas panorámicas al mar se complementa con una elegante zona de barbacoa y comedor exterior, perfecta para reuniones al aire libre. Residencia Principal – Espacio, Luz y Diseño para Vivir y Disfrutar El interior ofrece un amplio salón con acceso a una terraza orientada al sur. Una acogedora sala con chimenea a la derecha y una sala de televisión independiente a la izquierda equilibran elegancia y funcionalidad. La moderna cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama e isla , conecta con el comedor y una terraza. También dispone de lavadero, aseo de cortesía y trastero. La planta principal alberga dos dormitorios de invitados con armarios empotrados y un baño completo. En la planta superior se encuentran la suite principal y otros tres dormitorios (dos con baño en suite), todos con acceso a terrazas con vistas espectaculares al mar y los jardines. Viviendas Independientes – Versatilidad y Privacidad En el nivel del jardín, dos apartamentos independientes con acceso privado ofrecen múltiples posibilidades: El primero, completamente reformado, cuenta con cocina abierta y dos dormitorios en suite, ideal para visitas o alquiler vacacional. El segundo también dispone de cocina abierta y dos amplios dormitorios con baño en suite, perfecto para alojamiento del personal o transformarse en gimnasio, cine o zona wellness. Una Propiedad Única con Potencial Excepcional Este Villa fantastico es ideal como residencia familiar, finca multigeneracional o inversión de alquiler de lujo. Con diseño sofisticado, espacios amplios y múltiples residencias, representa una oportunidad exclusiva para vivir el estilo de vida mediterráneo más refinado. Contáctanos para más información o para concertar una visita privada. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%).Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NG1

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750 m²

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2.950.000 €

Exquisita Villa en El Rosario: Exclusividad, Privacidad y Encanto Andaluz Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, esta elegante villa combina el carácter andaluz con el confort contemporáneo. Dispone de 3 amplias habitaciones y ofrece la posibilidad de construir una casa de invitados. La propiedad brinda la opción de alquiler con derecho a compra, una alternativa flexible tanto para compradores como inversores. Asimismo, cuenta con potencial edificable de hasta 124 m2 adicionales, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. Emplazada sobre una parcela elevada de casi 1.300 m2, disfruta de vistas panorámicas al mar, zonas verdes y montañas, garantizando privacidad absoluta al encontrarse al final de una calle sin salida. A tan solo 7 minutos de la playa y cerca de restaurantes, golf y tenis. Recientemente reformada, presenta acabados de alta calidad manteniendo el encanto andaluz con toques modernos. La parcela permite múltiples mejoras como piscina, paisajismo, pérgola con cocina exterior o bungalow de invitados. El precio actual ya refleja su estado, situándose por debajo de mercado, con un alto potencial de revalorización. Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.080.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

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379 m²

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990.000 €

Ubicada en el prestigioso enclave de Montemayor, Benahavís, esta impresionante parcela de 2.996 m2 ofrece un entorno natural privilegiado y vistas panorámicas al mar. Con una orientación sureste, la parcela D4 garantiza una excelente luminosidad y un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza. Cuenta con una capacidad de construcción máxima de 657,5 m2 de espacio interior, además de 200 m2 de terrazas, permitiendo diseñar una espectacular villa de hasta 6 dormitorios y 6 baños. La parcela ya dispone de licencia para construir, lo que agiliza el proceso para comenzar la obra de inmediato. Situada a tan solo 4 minutos en coche de la entrada de Montemayor-Marbella Club, esta exclusiva zona de la Costa del Sol es sinónimo de lujo, privacidad y prestigio. Además, está perfectamente conectada con Málaga mediante las autopistas A7 y AP7. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar se encuentran aproximadamente a 70 km, con un tiempo de trayecto de alrededor de 60 minutos. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol. Para más información, no dudes en contactar con nosotros. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% IVA y al impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 390.600€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NGS

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315.000 €

????¿Y si el verano de tu infancia pudiera durar todo el año? ????✨ Hay casas que se compran con la cabeza, pero hay otras que te atrapan con el corazón. Esta propiedad en Cuevas Bajas es de las segundas. No es solo un conjunto de paredes; es un lienzo en blanco con alma, esperando a que llegues con tus pinceles a pintar los recuerdos de los próximos treinta años. Si cierras los ojos al cruzar su umbral, casi puedes escuchar el eco de las risas familiares, el olor a café por la mañana y esa maravillosa sensación de paz que solo se encuentra en la vida de pueblo. ????️ Un refugio para abrazar a los tuyos Aquí el espacio no es un problema, es una invitación a compartir. Con 4 amplios dormitorios, hay un rincón para cada miembro de la familia. Y pensando en el futuro y en la comodidad del día a día, uno de ellos se encuentra en la planta baja, junto a un baño completo. Es esa distribución tradicional, inteligente y generosa que te hace la vida más fácil. ???? El latido de la casa: Dos patios bajo el cielo El verdadero tesoro de esta vivienda se esconde al fondo. Imagina esto: El primer patio: Un rincón íntimo y privado que conecta con una edificación auxiliar de dos alturas (ideal para tu lavandería, ese taller creativo que siempre quisiste o el cuarto de juegos de los niños). El segundo patio en dos alturas: Coronado por parras naturales que regalan una sombra fresca y viva. Es el escenario perfecto para las largas sobremesas de domingo, las noches a la fresca arreglando el mundo y, por qué no, para ese proyecto de piscina rodeada de verde que transformará tus veranos para siempre. Un lujo al aire libre que hoy en día es casi imposible de encontrar. ???? Tu vida a un paso de todo (literalmente) Vivir aquí es recuperar el tiempo perdido. Olvídate del coche. Caminando, a solo unos pasos, tienes el pulso del pueblo: el Ayuntamiento, los comercios de toda la vida donde te llaman por tu nombre, la farmacia, el colegio de los niños y el centro médico. Además, Cuevas Bajas te ofrece una calidad de vida envidiable: desde tardes de lectura en su biblioteca hasta mañanas de deporte en su polideportivo, su campo de fútbol de césped artificial o sus pistas de tenis y pádel. ???? Naturaleza, raíces y aventura Ubicada en un entorno privilegiado, la casa es la puerta de entrada a la desconexión. Respira el aire puro del senderismo, recorre la mística Ruta Mozárabe del Camino de Santiago o la GR7, y disfruta con los tuyos de actividades que dan vida: escalada, tiro con arco o tirolina. Es el lugar ideal para que tus hijos crezcan libres, rodeados de naturaleza, o para esa inversión de futuro orientada al turismo rural con la que llevas tiempo soñando. ✨ Esta casa ya tiene la base, la luz y la historia... solo le faltas tú. Le falta tu toque, tus muebles favoritos y tu ilusión para volver a brillar con fuerza. No compres solo metros cuadrados; ven a descubrir el lugar donde empieza tu nueva vida. ???? ¿Te apetece venir a sentirla? Contacta con nosotros y ven a visitarla. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [9.500]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV

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136 m²

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90.000 €

Casa lista para entrar a vivir en zona tranquila – ¡Gran oportunidad! Se vende acogedora vivienda en perfecto estado de conservación, ideal para quienes buscan tranquilidad y autenticidad. Aunque el acceso no es el más convencional, al llegar a la casa encontrarás una fachada cuidada y un interior impecable. Distribuida en dos plantas, esta casa ofrece estancias luminosas, suelos cerámicos, baño completamente equipado, dos aseos, un amplio trastero, ventanas doble cristal, con efecto espejo y oscilobatientes, terraza, todo en un entorno sereno, lejos del bullicio urbano. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional. Características: Lista para entrar a vivir Entorno tranquilo y tradicional Acceso peatonal Buen estado interior y exterior Ideal para inversión ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 152.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.

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139.000 €

No es solo un suelo: es una oportunidad estratégica en Campo Mijas 761 m2 | 299.000 € | Ideal para obra nueva | Alto potencial No todas las parcelas merecen ser construidas. Algunas merecen ser pensadas estratégicamente. Esta parcela urbana de 761 m2 en Campo de Mijas es una de ellas. Por ubicación, por precio y, sobre todo, por margen real de desarrollo. Un activo diseñado para quien entiende que el valor no está solo en el metro cuadrado, sino en lo que se puede crear sobre él. Situada en una zona residencial consolidada, tranquila y bien conectada, esta parcela permite desarrollar una villa de obra nueva de alto nivel, perfectamente alineada con la demanda actual del comprador nacional e internacional: privacidad, diseño contemporáneo, eficiencia y cercanía a la costa sin renunciar a calma. Aquí puedes: Construir una villa independiente premium con piscina, jardines y espacios abiertos. Diseñar un producto atractivo tanto para reventa de alto valor como para inversión patrimonial. Crear un activo con alta liquidez en uno de los mercados más estables de la Costa del Sol. El precio de salida, 299.000 €, no es casual. Es un punto de entrada inteligente que permite márgenes superiores al 40 % en escenarios conservadores, algo cada vez menos habitual en suelo urbano en Mijas. Y si quieres además un proyecto listo, lo tenemos para ti. Consúltalo con nosotros. Esta parcela no compite por ser la más barata. Compite por ser la más sensata, la más flexible y la mejor posicionada. Una oportunidad clara para: Autopromotores exigentes Inversores que buscan seguridad y retorno Compradores que quieren construir a medida sin asumir riesgos innecesarios. ???? Si sabes leer el mercado, sabrás que activos como este no se repiten con frecuencia. Contáctanos para recibir el análisis financiero completo y estudiar el encaje exacto con tu estrategia. LBB

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299.000 €

Terreno en Valle Romano, Estepona: 1034 m2 con vistas al mar y licencia de obra En la prestigiosa zona de Valle Romano, este terreno de 1034 m2 ofrece una edificabilidad del 24%, ideal para construir la casa de tus sueños. Ya dispone del proyecto básico, el proyecto de ejecución y la licencia de obra aprobada, lo que te permitirá iniciar la construcción de inmediato. Se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de Estepona y a 5 minutos de supermercados y todos los comercios necesarios, lo que combina la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener todos los servicios cerca. NGS Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% IVA y al impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 556.760€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

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449.000 €

Descubre esta preciosa casa rústica de dos plantas, un refugio de paz ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza. En la planta baja te recibe un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores junto al fuego. La cocina, totalmente equipada, es luminosa y práctica, ideal para preparar tus comidas mientras disfrutas de las vistas del entorno. También encontrarás un amplio dormitorio, un baño completo y una zona de almacenaje que aporta funcionalidad al día a día. En la planta alta se ubican cuatro dormitorios llenos de luz y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo amplitud y confort. El exterior es un verdadero placer: un porche con vistas panorámicas a la montaña invita a relajarse y disfrutar de la calma del entorno. La piscina y la zona de barbacoa son perfectas para compartir con amigos y familia, mientras que el comedor de verano permite comer al aire libre rodeado de naturaleza. Además, el huerto te brinda la oportunidad de cultivar tus propias frutas y verduras. La finca incluye una casa centenaria anexa, llena de historia y con un gran potencial para reformar y convertir en un proyecto personal a tu gusto. También dispone de una amplia zona de aparcamiento, y todo esto en un entorno privado y seguro, rodeado de majestuosas montañas, antiguos olivos y el suave murmullo de un arroyo cercano. Si buscas un hogar con alma, donde la naturaleza y la tranquilidad se vivan cada día, esta finca es perfecta. Un lugar donde descansar, disfrutar y crear recuerdos inolvidables. Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto. *MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA* El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. NBC Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor

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300 m²

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225.000 €

En el corazón de uno de los enclaves naturales más exclusivos de Benahavís, la parcela A16 en Monte Mayor ofrece una oportunidad excepcional para crear una villa completamente a medida en un entorno donde la privacidad, la tranquilidad y el paisaje son protagonistas. Su posición privilegiada regala vistas abiertas al valle, las montañas y un precioso lago, enmarcadas por un bosque mediterráneo que aporta una auténtica sensación de retiro sin renunciar a la comodidad del día a día. Con 2.870 m2 de superficie y una edificabilidad máxima de 366 m2, este terreno es el lienzo perfecto para diseñar una residencia integrada en la naturaleza, con amplias terrazas, jardines y espacios exteriores pensados para disfrutar del clima del sur durante todo el año. Monte Mayor es una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y un concepto residencial muy valorado, con pocas viviendas repartidas en grandes parcelas, lo que se traduce en más privacidad, silencio y una estética cuidada, sin sensación de masificación. A pocos minutos de Benahavís, Marbella y la costa, esta parcela es ideal para quienes buscan naturaleza, exclusividad y la libertad de crear una propiedad verdaderamente única. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta visión en tu realidad! ¡Bienvenido a tu futuro hogar en Montemayor! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALA

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299.000 €

¡¡AHORRA EN TU COMPRA: NOSOTROS ASUMIMOS LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!! Descubre este espectacular piso ubicado en la codiciada zona de El Palo. Orientado al sur, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Dispone de un acogedor dormitorio doble y dos habitaciones sencillas que ofrecen espacio suficiente para toda la familia. Además cuenta con dos modernos baños, uno de ellos en suits que garantizan comodidad a sus residentes. Un amplio salón comedor con acceso a terraza, y cocina independiente con zona de lavadero El inmueble está en buen estado conservativo y destaca por su luminosidad gracias a ser todo exterior; también dispone de terraza donde disfrutar del clima malagueño mientras contemplas las vistas hacia los alrededores paisajísticos llenos de arboles. La urbanización ofrece múltiples extras tales como piscina comunitaria perfecta para el verano caluroso e incluye parking privado asegurando tu confort diario, pistas de tenis y pádel, amplias zonas verdes y parque infantil, todo dentro de un recinto cerrado que garantiza tranquilidad y seguridad. Su ubicación estratégica permite tener acceso inmediato a autobuses cercanos así como estar rodeado por centros comerciales, colegios A tan solo 1000 metros del paseo marítimo podrás gozar no sólo del estilo urbano sino también aprovechar todas las actividades recreativas junto al agua siendo un lugar privilegiado dentro del barrio costero cada vez más demandante. ⚠️ Nota legal: En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).

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112 m²

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550.000 €

???? Oportunidad de Inversión en El Palo – Solar Urbano para Edificar Ponemos a la venta este solar urbano de 199 m2 en una de las zonas con más demanda de Málaga: El Palo. Ideal para autopromotores, inversores o promotores que busquen una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto residencial, turístico o si desea realizar su hogar. ???? Ubicación excelente: Situado en pleno corazón de El Palo, a pocos minutos andando de la playa, rodeado de todos los servicios: colegios, comercios, transporte público, zonas de ocio y restauración. Una zona consolidada, con gran demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler vacacional. ???? Características del solar: Superficie: 199 m2 Fachada: 7,6 metros Calificación urbanística: CTP (Ciudad Tradicional de Pequeña Escala) Edificabilidad permitida: Baja + 1 planta ????️ Opciones de desarrollo: Vivienda unifamiliar con amplio jardín y espacio exterior Edificio con hasta 3 viviendas Proyecto de inversión con 7/8 apartamentos turísticos, ideal para rentabilidad por alquiler Ofrecemos asesoramiento urbanístico y técnico con arquitecto, para que puedas valorar diferentes opciones de desarrollo adaptadas a tu perfil y objetivos. ⚠️ Nota legal: En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).

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797.900 €

✨ Fantástica vivienda reformada en Miraflores del Palo ✨ Desde Inmobiliaria Toré tenemos el placer de presentarte esta espectacular vivienda exclusiva situada en una de las zonas más demandadas de Málaga: Miraflores del Palo. Una ubicación privilegiada por su excelente conexión con la autovía, su cercanía a varios colegios ( Asunción, Presentación San Estanislao), al centro del Palo donde encontrarás todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centro de salud, restaurantes, varias líneas de autobús y playa.. ???? Distribución y características La vivienda ha sido reformada íntegramente, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y muy funcional: Amplio hall de entrada Gran salón comedor independiente con salida a una terraza exterior con vistas despejadas a Pinares de San Antón: un entorno natural tranquilo, sin ruidos, ideal para disfrutar de la calma. Cocina independiente totalmente reformada con lavadero luminoso. Tres dormitorios amplios, el principal con baño en suite y salida directa a la terraza. Toda la vivienda es exterior, incluida la zona de baños, lo que garantiza una magnífica luminosidad natural durante todo el día. ⚙️ Calidades Suelos de tarima flotante Puertas blancas de diseño y rodapiés de madera Carpintería exterior Climalit en blanco Baños modernos, con platos de ducha a ras de suelo, mamparas, muebles y equipamiento completo Paredes lisas y acabados de alta calidad ???? Entorno El conjunto residencial cuenta con recinto cerrado y zonas ajardinadas muy cuidadas, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. ¡Te sorprenderá! Información legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.

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144 m²

0 m²

633.000 €

Piso en venta en la zona de Portada Alta-La Barriguilla. La vivienda se encuentra en la novena planta de un edificio con ascensor con vistas al mar y a las montañas. Características principales: La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, con armarios empotrados, 1 cuarto de baño completo con bañera (posibilidad de otro baño), cocina independiente y amplio salón-comedor. Terraza acristalada incorporada. Orientación sur-este. Se encuentra en buen estado. Ubicacion estratégica: La vivienda está bien comunicada mediante metro, bus y autovía. Se encuentra cerca de centros comerciales, hospitales, comisaría y a pocos minutos del centro de Málaga y el puerto. El edificio cuenta con jardín comunitario. “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”

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105 m²

0 m²

290.164 €