Descripción
Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa – Manilva Apartamento premium de nueva construcción (2024) con vistas panorámicas al mar protegidas, máxima privacidad y licencia turística activa, listo para generar ingresos desde esta misma temporada. Una de las unidades mejor posicionadas del residencial, que combina estilo de vida y potencial de inversión en Manilva, el emergente “Nuevo Triángulo de Oro” entre Estepona y Sotogrande. Características principales 2 dormitorios | 2 baños 143 m² totales (aprox. 99 m² interiores + espectacular terraza de más de 40 m²) Amplio salón con cocina americana y zona de comedor Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas Aire acondicionado controlable por app Baño principal mejorado Caldera nueva recién instalada Armarios empotrados y electrodomésticos de calidad Garaje privado + trastero Sistema adicional de filtración de agua Ventanas de seguridad adicionales en el lateral de la terraza Bajos gastos de comunidad e IBI Diseño interior premium (mobiliario negociable) Licencia turística en vigor Ingresos estimados de hasta 50.000 € anuales La Urbanización Residencial de nivel wellness con: Paneles solares para agua caliente y electricidad Sistema comunitario de descalcificación del agua 3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil) Gimnasio interior y exterior Sauna y baño de vapor Zona infantil y área de picnic Zonas chill-out y sala de entretenimiento Amplios jardines botánicos Sistema de cámaras de seguridad Desfibrilador en la comunidad Ubicación A solo 300 metros a pie de la playa, con senderos de montaña, parque para perros y zonas verdes. Acceso rápido a la A-7. Entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con fuerte potencial de revalorización impulsado por próximos proyectos de lujo. Una oportunidad poco frecuente que combina vistas al mar protegidas, privacidad, licencia turística, proximidad a la playa y excelentes perspectivas de crecimiento. Visita muy recomendable.
Características
- Área Comercial
- Cerca de Golf
- Cerca de Tiendas
- Cerca del Mar
- Cerca de Cuidad
- Cerca de Colegios
- Urbanización
Posición
- Orientación Este
- Orientación Sur
Orientación
- Excelente estado de conservación
Estado
- Piscina Comunitaria
- Piscina de Niños
Piscina
- Aire Acondicionado
- A/A Preinstalado
- A/A Caliente
- A/A Frio
Climatización
- Vistas al Mar
- Vistas a Playa
- Vistas a Jardín
- Vistas a Piscina
- Vistas a Patio
Vistas
- Terraza Cubierta
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- Solario
- WiFi
- Gimnasio
- Sauna
- Sala de Juegos
- Trastero - Almacén
- Lavadero
- Baño En-Suite
- Acceso para minusválidos
- Suelos de Mármol
- Jacuzzi
- Doble acristalamiento
- Domotica
- Fibra óptica
Caracteristicas
- Opcionales
Muebles
- Cocina Equipada
Cocina
- Jardín Comunitario
Jardin
- Recinto Cerrado
- Persianas Eléctricas
- Portero Automático
- Alarma
Seguridad
- Párking Subterráneo
- Garaje
- Párking Cubierto
- Párking Privado
Aparcamiento
- Paneles solares fotovoltaicos
- Paneles Solares Térmicas
Servicios Públicos
Ubicación
Impuestos y Pagos
Community Fees / Year: 2.268,00 EUR
IBI Fees / Year: Sin Información
Basura Tax / Year: Sin Información
Certificado de Energía
Coming soon!| Referencia | R5459464 |
| Precio | 635.000 € |
| Ubicación | La Duquesa |
| Área | Costa del Sol |
| Tipo de Propiedad | Apartamento Planta Media |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Parcela | 0 m2 |
| Construido | 99 m2 |
| Terraza | 45 m2 |